Nuda proprietà: cos’è, come funziona e come si dividono le spese
La nuda proprietà è una formula sempre più utilizzata nel mercato immobiliare, sia da chi desidera ottenere liquidità immediata mantenendo il diritto di abitazione, sia da chi cerca un investimento a medio-lungo termine.Prima di scegliere questa soluzione è fondamentale conoscere il funzionamento dell’istituto e la ripartizione delle spese tra nudo proprietario e usufruttuario. Cos’è la […]
Contratto a canone concordato: differenza tra assistito e non assistito
Il contratto di locazione a canone concordato è una soluzione molto diffusa perché consente di accedere a importanti agevolazioni fiscali, come la cedolare secca al 10%.Per poter beneficiare di questi vantaggi è però fondamentale rispettare le regole previste dall’accordo territoriale, a partire dalla corretta scelta tra contratto assistito e contratto non assistito. Contratto a canone […]
Cedolare secca sugli affitti: guida completa per i proprietari (2026)
Ultimo aggiornamento: gennaio 2026 La cedolare secca sugli affitti a Roma è un regime fiscale facoltativo che permette ai proprietari di immobili ad uso abitativo di sostituire l’IRPEF e le addizionali con un’imposta sostitutiva a aliquota fissa. In una città come Roma, caratterizzata da un mercato delle locazioni molto attivo (residenziale, studenti e locazioni brevi), […]
Contratti di locazione: canone libero e concordato quali sono le differenze?
Quando si decide di affittare casa, scegliere il giusto contratto di locazione è fondamentale per tutelare sia il proprietario sia l’inquilino. La normativa italiana prevede diverse tipologie di contratti, ognuna con caratteristiche, durata e vantaggi specifici. In questa guida analizziamo in modo chiaro e semplice i principali contratti di locazione abitativa, con un focus su […]
Vendere casa: un passaggio di vita da affrontare con serenità
Vendere casa è molto più di una semplice vendita immobiliare. È un momento carico di emozioni, che segna la fine di una fase della vita e l’inizio di un nuovo percorso.Ogni casa custodisce ricordi, esperienze e sacrifici ed è naturale provare incertezza quando arriva il momento di separarsene, soprattutto in una città complessa e articolata […]
